1. Về việc áp dụng bảng giá đất tại TP. HCM từ 01/8/2024
Ngày 21/9/2024, UBND TP. HCM đã có Công văn số 5635/UBND-ĐT v/v giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trên địa bàn TP. HCM.
Theo đó, UBND TP. HCM chấp thuận tiếp tục sử dụng bảng giá đất hiện tại (ban hành tại QĐ số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020) để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và các khoản thu từ đất) trong giai đoạn từ ngày 01/8/2024 cho đến khi UBND ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung theo quy định của Luật Đất đai 2024.
2. Công văn số 1794/TCT-CS về khoản thu từ chênh lệch tỷ giá có được hưởng ưu đãi thuế
Ngày 02/05/2024, Tổng cục thuế ban hành Công văn số 1794/TCT-CS nhằm giải đáp thắc mắc của người nộp thuế về chính sách thuế thu nhập doanh nghiệp đối với khoản thu từ chênh lệch tỷ giá như sau:
Đối với khoản chênh lệch tỷ giá phát sinh trong kỳ nếu liên quan trực tiếp đến doanh thu, chi phí của hoạt động sản xuất kinh doanh chính của doanh nghiệp thì được tính vào chi phí hoặc thu nhập của hoạt động sản xuất kinh doanh chính.
Trường hợp doanh nghiệp có dự án đầu tư được hưởng ưu đãi thuế do đáp ứng điều kiện về lĩnh vực ưu đãi thì các khoản thu nhập từ lĩnh vực ưu đãi đầu tư, bao gồm cả thu nhập từ chênh lệch tỷ giá liên quan trực tiếp đến doanh thu, chi phí của lĩnh vực ưu đãi đầu tư cũng được hưởng ưu đãi thuế (khoản 2 Điều 10 Thông tư 96/2015/TT-BTC).
Nói chung, thông tin hướng dẫn mới nhất này làm rõ cách các công ty có thể tối ưu hóa xử lý thuế cho thu nhập từ biến động tỷ giá hối đoái. Điều này giúp các doanh nghiệp tối ưu thuế và dự báo dòng tiền một cách chính xác và hiệu quả hơn.
3.Từ 01/01/2026, không được cho trẻ em dưới 10 tuổi và chiều cao dưới 1,35 mét ngồi cùng hàng ghế tài xế
Theo quy định tại Khoản 3 Điều 10 Luật Trật tự ATGT đường bộ 2024 bổ sung quy tắc chung trong giao thông đường bộ như sau:
“Khi chở trẻ em dưới 10 tuổi và chiều cao dưới 1,35 mét trên xe ô tô không được cho trẻ em ngồi cùng hàng ghế với người lái xe, trừ loại xe ô tô chỉ có một hàng ghế; người lái xe phải sử dụng, hướng dẫn sử dụng thiết bị an toàn phù hợp cho trẻ em.”
Đồng thời, theo khoản 2 Điều 88 Luật này quy định: “Khoản 3 Điều 10 Luật Trật tự an toàn giao thông đường bộ 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.”
Như vậy, từ 01/01/2026, không được cho trẻ em dưới 10 tuổi và chiều cao dưới 1,35 mét ngồi cùng hàng ghế tài xế, trừ loại xe ô tô chỉ có một hàng ghế.
4. Chính thức giảm 50% lệ phí trước bạ đối với ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước trong 3 tháng
Chính phủ vừa chính thức ban hành Nghị định số 109/2024/NĐ-CP ngày 29/8/2024 quy định mức thu lệ phí trước bạ đối với ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi sơ moóc được kéo bởi ô tô và các loại xe tương tự xe ô tô được sản xuất, lắp ráp trong nước. Theo đó, lệ phí trước bạ được giảm 50% mức thu theo Nghị định số 10/2022/NĐ-CP trong 3 tháng, từ ngày 1/9/2024 đến hết ngày 30/11/2024.
Từ ngày 01/12/2024 trở đi: Mức thu lệ phí trước bạ tiếp tục thực hiện theo quy định tại Nghị định số 10/2022/NĐ-CP.
5. Điều kiện về thu nhập khi mua Nhà ở xã hội từ 01/8/2024
Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định điều kiện về thu nhập của các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về Nhà ở xã hội như sau:
Người độc thân: thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng.
Người đã kết hôn: tổng thu nhập hàng tháng thực nhận của vợ và chồng không quá 30 triệu đồng.
Quy định này áp dụng đối với việc đăng ký mua, thuê mua Nhà ở xã hội; trường hợp dự án Nhà ở xã hội cho thuê không thuộc phạm vi quy định này nên có thể hiểu là không bị giới hạn về thu nhập.